AVEC BERGERAL
VOUS SAVEZ TOUJOURS OÙ VOUS EN ÊTES…
ACHETER DANS LE NEUF ?
RESTEZ SEREIN, ON VOUS EXPLIQUE TOUT ...
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AVEC BERGERAL
De la recherche de votre appartement à la remise des clés, nous vous accompagnons tout au long de votre acquisition.
Jour J
Signature du contrat de réservation
• Votre contrat signé par la SCCV vous est envoyé par lettre recommandée avec un accusé de réception.
• À compter de la réception du courrier, vous disposez d’un délais de rétractation de 10 jours.
J+30 au plus tard
Dépôt de la demande prêt
• L’accord de prêt fourni par la banque doit impérativement être transmis à votre conseillé commercial.
J+3 mois au plus tard
Réception de l’offre
• Une fois l’offre de prêt émise par votre banque, vous disposez de 11 jours pour étudier celle-ci.
• Vous devez impérativement transmettre une copie à votre conseiller commercial afin qu’il puisse la transmettre au notaire.
J+4 mois au plus tard
signature de l’acte authentique chez le notaire et paiement du 1er appel de fonds
• Dès que le terrain sera acheté et lorsque votre offre de prêt sera transmise au notaire, celui-ci vous enverra une notification de l’acte de vente et fixera avec vous une date de signature.
TMA
(TRAVAUX MODIFICATIFS ACQUÉREURS)
Selon le niveau d’avancement des travaux et dans la mesure des réglementations en vigueur, vous pourrez apporter certaines modifications à votre plan (supprimer une cloison, transformer une salle de bains…) tant que vous ne modifiez pas la structure du logement (ce qui pourrait rendre caduc le permis de construire).
• Vos demandes doivent être envoyées par mail avec un plan annexé précisant les modifications souhaitées.
Ces demandes sont limitées dans le temps, en fonction de l’avancée du chantier.
6 mois avant livraison
Choix des prestations intérieures
• Un RDV vous sera proposé afin de choisir les finitions de votre appartement (sol et faiences) décrites à la notice descriptive.
4 mois avant la livraison
Visite cloison
Une fois les cloisons posées, cette visite vous permet d’apprécier les volumes, de constater vos TMA et de prendre les côtes avec votre cuisiniste.
1ère assemblée générale de copropriété
21 jours avant la date de la 1ère Assemblée Générale, une convocation vous sera envoyée par courrier AR.
Livraison
Remise des clés
• Vous devez fournir une attestation d’assurance du bien et régler le solde de votre acquisition y compris les options TMA, par chèque émis par votre banque, faute de quoi la remise des clés ne pourra avoir lieu.
• Après la livraison, nous restons encore en contact avec vous.
Je souhaite être accompagné
COMPRENDRE LES TERMES
DE L’IMMOBILIER NEUF
Le conseiller commercial
Le Conseiller Commercial est à votre écoute pour vous trouver l’appartement qui vous correspond le plus.
Une fois réservé, il continuera de vous accompagner pour vous aider à monter votre dossier de prêt en vue
de votre signature de l’acte authentique chez le notaire.
Le responsable relation client
Votre Responsable Relation Client prend le relai après la réservation.
Jusqu’à la livraison de votre appartement, il est votre interlocuteur principal.
Si vous le souhaitez, il procède avec vous aux éventuelles modifications de l’aménagement de votre intérieur (TMA).
Le responsable appel de fonds
Comme son nom l’indique, c’est la personne en charge des différents appels de fonds
qui vous seront demandés au fur et à mesure de l’avancement des travaux.
Le responsable SAV
Une fois votre appartement livré, c’est le service après-vente qui prendra le relais et sera votre interlocuteur privilégié. Vous bénéficiez d’un service après-vente efficace pendant 10 ans. Il sera à votre écoute pour les éventuels soucis qui peuvent intervenir après la livraison.
Appels de fonds
Les appels de fonds correspondent aux différentes étapes d’avancement des travaux conformément à l’échéancier de votre contrat de réservation. Vous devez impérativement les régler dans les 15 jours à compter de la réception du courrier de demande.
TOUTES LES ÉTAPES
D’AVANCEMENT DE TRAVAUX EN IMAGE
Suivant les différentes étapes d’avancement de travaux d’un projet immobilier, vous aurez à régler des appels de fonds. Mais comment les comprendre et les interpréter ? On vous explique tout.
Les étapes clés de la livraison
de votre appartement neuf
La livraison d’un appartement neuf est un moment essentiel dans le processus d’achat. Elle marque la remise officielle des clés au propriétaire, et le versement du solde du prix d’achat, soit les 10 % restants.
Découvrez votre
futur logement
